Coup de coeur

PYLA SUR MER VILLA CONTEMPORAINE EN TRES BON ETAT

Pyla sur mer (33115)

Réf : 98989898989

Au cœur du quartier historique et très prisé du Pyla-sur-Mer, découvrez cette élégante villa de 240 m², en excellent état général. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre des aperçus sur le Bassin, pour un cadre de vie aussi privilégié que recherché à seulement 750 m de la plage.

RDJ de 66 m² (plus garage de 40 m²) comprenant, un dégagement, cave à vin, entrée, appartement avec salle d’eau, wc, chambre, séjour. RDC de 122 m² comprenant : séjour cuisine de 80 m² avec plafond cathédrale et cheminée, dégagement, bureau, wc, chambre, salle de bains, dressing, chambre. ETAGE de 29 m² comprenant chambre, dressing, wc, salle de bains.

Terrain arboré et paysagé de 990 m².

Prix : 2 570 000 euros FAI

DPE C/C

Prix du bien 2 570 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33115

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 990 m²

Surface loi Carrez (m²) 240 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue BASSIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 570 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Bilans énergétiques

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